+ MISSIONS DE BASE

DNS Dupont Nicolay Architectes + Ingénierie vous accompagne phase après phase dans la réussite de votre projet. Nous vous proposons un panel de mission avec les détails ci-dessous.

PRÉ / ESQ

Études Préliminaires

Cabinet Audio DNS Architectes Missions

La première des missions est attribuée à notre équipe. Qui va analyser le programme dans un premier temps, ensuite elle visite les lieux. Pour après prendre connaissance des données techniques, juridiques et financières qui lui sont communiquées par le maître d’ouvrage.

Objectifs

Intentions surfaciques et volumétriques, mais aussi des intentions architecturales et techniques générales.

Nous fournissons

Une note préliminaire, une estimation provisoire, un tableau des surfaces ainsi que des plans au 1/200ème ou au 1/500ème.

APS

Avant-Projet Sommaire

Les études d’avant-projet ne sont menées qu’après avoir vérifié, lors des études préliminaires, l’adéquation de l’enveloppe au programme défini par le maître d’ouvrage.

Objectifs

Valider les surfaces et volumes enveloppe.
Intentions architecturales et techniques intérieur, mais aussi les intentions de préparation du terrain / terrassement.
Et enfin définir les grands principes structurels et les aspects de façades.

Nous fournissons

Un descriptif sommaire, un tableau de surfaces, une estimation provisoire puis des plans au 1/100ème ou au 1/200ème.

DNS Missions

ADP

Avant-Projet Définitif

Restaurant Longjumeau DNS Dupont Nicolay Architectes Missions

Une fois les précédentes missions effectuées. Nous faisons une vérification du respect des différentes réglementations.

Objectifs

Définir les prestations techniques puis les prestations architecturales intérieures
Détailler les prestations clos et couvert, mais également les surfaces et volumes par pièces.
Et enfin définir les prestations pour les terrassements et celles d’aménagement de l’extérieur.

Nous fournissons

Avant tout une note descriptive, un tableau de surfaces. Ainsi qu’une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux. Mais aussi des plans au 1/50ème ou au 1/100ème.

DPC

Dépôt Permis de Construire

Le projet est arrêté.
Dans un premier temps : établissement des documents graphiques et des pièces écrites. Qui sont d’autant plus nécessaires à la constitution du dossier de demande de permis de construire suivant la réglementation en vigueur.
Puis assistance au maître d’ouvrage pour la constitution du dossier administratif.

Nous fournissons

Des plans au 1/50ème ou au 1/100ème.
De même qu’un dossier complet de permis de construire.
Et également une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.

Dupont Nicolay Architectes + Ingénierie Missions

PCG / PRO

Plan de Conception Général / Projet

DNS Architectes Plan General Projet Missions

Précision par des plans, des coupes, et des élévations des différents éléments de la construction. Puis la nature et les caractéristiques des matériaux ainsi que les conditions de leur mise en oeuvre.

Détermination de l’implantation et de l’encombrement de tous les éléments de structure et des équipements techniques. Ou encore une précision des tracés des alimentations et évacuations de tous les fluides. De même qu’une description des ouvrages et établissement des plans de repérage nécessaires à la compréhension du projet.

Objectifs

Détailler les aménagements intérieurs.
Compléter les détails de clos et couvert.
Détailler les finitions intérieures par local.
Détailler les prestations techniques (électricité, chauffage, ventilation, plomberie, structure…).

Nous fournissons

Des plans détaillés et des détails présentés à des échelles suffisantes. Un planning prévisionnel du déroulement des travaux, les tableaux de surfaces, de finition par local et de porte. Puis les estimations définitives.

DPC

Dossiers de Consultation des Entreprises

Le maître d’ouvrage décide, à la signature du contrat, de faire appel ou non à la concurrence entre les entreprises. Il examine avec l’architecte les modalités de réalisation de l’ouvrage, et décide du mode de consultation des entrepreneurs. En entreprises séparées, groupement d’entreprises ou alors en entreprise générale.

La dévolution des marchés par corps d’état séparés, rend nécessaire une mission complémentaire de synthèse et d’OPC.

Objectif

Constitutions du dossier de consultation des entreprises.

Nous fournissons

Des plans au 1/50ème ou au 1/100ème, un dossier complet de permis de construire. Ainsi qu’une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.

DNS Architectes Dossier de Consultation des Entreprises - Missions

MDT

Marché De Travaux

DNS Architectes Marché De Travaux - Missions

Dupont Nicolay Architectes + Ingénierie assiste le maître d’ouvrage lors du dépouillement des offres des entreprises. Et, s’il y a lieu, des variantes à ces offres, procède à leur analyse comparative. Il établit son rapport, pour ensuite proposer au maître d’ouvrage la liste des entreprises à retenir. Après cela, il met au point les pièces constitutives du ou des marchés de travaux.

Il déconseille le choix d’une entreprise lorsqu’elle lui paraît ne pas présenter les compétences suffisantes ou ne pas justifier d’une assurance apte à couvrir ses risques professionnels.

Le maître d’ouvrage et l’entrepreneur retenu par lui signent les pièces du marché ainsi que les éventuels avenants.

Objectifs

Constitution du DCE.

Nous fournissons

Un tableau d’ouverture des plis (OUV), un rapport d’analyse des offres (RAO) ainsi qu’un récapitulatif du coût des travaux.

DET

Direction de l’Exécution des Travaux

Maître d'ouvrage

Le maître d’ouvrage, après s’être assuré de son droit à construire et de la levée de toute contrainte qui pourrait s’opposer à l’intervention de l’entrepreneur sur le site, contresigne l’ordre de service ordonnant l’ouverture du chantier. Il signe également les éventuels avenants aux marchés de travaux.

Le maître d’ouvrage formule, sous huitaine, ses observations sur les comptes rendus de chantier. Il s’oblige à régler l’entrepreneur dans le respect des conditions du marché. Puis à informer l’architecte de tout versement qu’il effectue. Cependant, il s’interdit de donner directement des ordres à l’entrepreneur ou d’imposer des choix de techniques ou de matériaux. Dans le cas contraire, il assume les éventuelles conséquences dommageables de son immixtion.

La présente mission ne comprend pas les prestations nécessaires au remplacement d’une entreprise défaillante. Comme un constat contradictoire, une nouvelle consultation des entreprises ou choix d’une autre entreprise. Qui feront, le cas échéant, l’objet d’un avenant.

DNS domaine bayeux

Charpente bois longjumeau DNS Dupont Nicolay Architectes

Architecte

L’architecte rédige et signe les ordres de service, pour l’exécution des travaux des différents corps d’état. 

Il organise et dirige les réunions de chantier. Tout en rédigeant les comptes rendus, qu’il diffuse à tous les intéressés. Il vérifie également l’avancement des travaux et leur conformité avec les pièces du marché. Ensuite, il va examiner les situations de l’entrepreneur. Dans un délai de 21 jours à compter de leur réception et établit les propositions de paiement. Il vérifie aussi les mémoires établis dans un délai de 45 jours à compter de leur réception. Et enfin, il établit le décompte définitif en fin de chantier et propose le règlement pour solde.

VISA

Validation des Plans

Validation

Lorsque les études d’exécution de nos missions sont partiellement ou intégralement réalisées. Que se soit par les entreprises ou même par d’autres intervenants, dont les partenaires de la maîtrise d’œuvre. L’architecte en examine la conformité au projet de conception générale qu’il a établi. Il appose son visa sur les documents (plans et spécifications). Si les dispositions de son projet sont respectées lors de la mission.

L’examen de la conformité au projet vise à détecter les anomalies normalement décelables par l’homme de l’art.

Il ne comprend pas la vérification technique des documents établis par les entreprises ou les autres intervenants.
La délivrance du visa ne les dégage de leur propre responsabilité.

Missions Dupont Nicolay Architectes + Ingénierie

AOR

Assistance aux Opérations de Réception

DNS Architectes Permis de construire France Croco de juin 2015 - Missions

AOR

La réception des ouvrages intervient à la demande de la partie la plus diligente.  Elle est prononcée par le maître d’ouvrage. Et constitue la date de départ des délais des responsabilités et des garanties légales. 

Assistance du maître d’ouvrage pour la réception des travaux :
– Organisation d’une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception
– Rédaction des procès-verbaux puis de la liste des réserves éventuellement formulées par le maître d’ouvrage. Ce dernier signe les procès-verbaux.

Postérieurement à cette réception :
– Suivit du bon déroulement des reprises liées aux réserves
– Constat, à la date prévue, de la levée des réserves en présence du maître d’ouvrage et de l’entrepreneur.

DOE

Dossiers des Ouvrages Exécutés

Dupont Nicolay Architectes + Ingénierie - DOE

Cette dernière mission est une collecte. En vue de l’exploitation et de l’entretien des ouvrages, les documents suivants :
– Les plans d’ensemble et de détails conformes à l’exécution. C’est-à-dire tous les documents graphiques des ouvrages “tels que construits” par l’entrepreneur.
– Des notices de fonctionnement et d’entretien des ouvrages, établies ou collectées par l’entrepreneur et adressées à l’architecte.
– Les pièces contractuelles écrites et graphiques et, dans la mesure où leur connaissance est utile à l’exploitation des ouvrages, les pièces établies par l’entrepreneur.
– Ainsi que le dossier d’intervention ultérieur sur l’ouvrage (DIUO).

Le marché de travaux conclu entre le maître d’ouvrage et l’entrepreneur doit prévoir que les pièces graphiques et écrites sont établies en deux exemplaires par l’entrepreneur. De plus, elles sont adressées à l’architecte au plus tard le jour de la réception des ouvrages. 

Les pièces du DOE sont transmises par l’architecte. En un exemplaire au maître d’ouvrage au fur et à mesure de leur réception. Au plus tard dans le délai fixé au CCP.

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