La grande cité – ELLE & VIRE
Condé-sur-Vire
2022
Besoin client : rénover l’ensemble des bureaux SAVENCIA NORMANDIE SERVICES afin de gagner en attractivité.
SAVENCIA NORMANDIE SERVICES occupe les bâtiments historiques Elle & Vire, première marque de crème française, qui a ancré sa réussite à Condé-sur-Vire, entre les rivières de la Vire et de l’Elle. Les bureaux fédèrent aujourd’hui des équipes gérant l’administration et les finances de 65 filiales du groupe agroalimentaire SAVENCIA. Le site de Condé-sur-Vire employant plus de 240 personnes a été rebaptisé Confluences.
Le challenge : un immense chantier de rénovation intérieure
Le bâtiment sur cinq niveaux a été construit en 1962 et sa rénovation intérieure a été de très grande ampleur (plus de 4 000 m2), d’autant que l’activité du site ne s’est pas arrêtée pour les travaux. Un phasage par demi-étage a été mis en place avec un travail de désamiantage et chaque fois des remises en service partiel de chauffage ou d’électricité. La rénovation a porté à la fois sur l’optimisation thermique et sur la modernisation des espaces de travail. Savencia n’a pas souhaité à ce stade de rénovation des façades.
La philosophie du projet : donner une identification attractive au lieu
Rendre les bureaux plus dynamiques et confortables : la philosophie du projet de rénovation se résume en un mot, attractivité. Pour répondre à des enjeux de recrutement, il devenait urgent de rendre les locaux Savencia plus accueillants et modernes. Dès l’esquisse, l’architecte a eu cette idée de jouer sur les grandes surfaces de plafond avec des jeux de lumière graphiques. Il propose un système d’éclairage atypique avec des lignes de LED calepinées qui attirent le regard depuis l’extérieur du bâtiment et lui donne véritablement une âme et une identification.
Réponse globale : rajeunissement et optimisation énergétique
Ce petit plus esthétique a entraîné un léger surcoût pour Savencia qui a accepté de faire confiance à DNS Architectes. Le rajeunissement du bâtiment est concluant avec un véritable gain d’attractivité et une efficacité thermique grâce à une isolation de l’ensemble des niveaux du bâtiment, par l’intérieur. L’organisation des espaces de travail a été pensée en collaboration directe avec une space planner, qui a en amont des travaux dressé l’inventaire de tous les besoin des salariés. Les espaces sont flexibles et modulables et apportent un confort indéniable.
- Lieu Condé-sur-Vire (50)
- Maîtrise d'ouvrage Compagnie Laitière Européenne
- Missions Complète
- Partenaires ATH / RÉSO / LEBAS-MALOISEL
- Année 2022
- Surface 5 534m2
- Montant travaux 2 425 400€
Le besoin client
- De nouveaux bureaux pour faire évoluer ceux construits en 1960
- Améliorer le confort des salariés,
- Répondre à des enjeux d’attractivité,
- Poursuivre l’activité pendant les travaux
Réponse de la Méthode DNS
- Chantier avec un phasage,
- Isolation intérieure,
- L’éclairage intérieur comme marque d’identification du site.
Entreprises
partenaires
- ATH
- RÉSO
